Abokatuak guztiak Japonian konektatuta. Handiena lege ataria Uponese abokatuak.


Nola jokabide etxebizitza mailegua kenkaria Japonian - zerga, legea higiezinen Japonia


( Bada ere soldatapeko langilea, egin behar duzun da

Gertaera hori eraiki duzu marka berri etxea edo erositako bigarren eskuko higiezinen egoitza, testuinguruaren arabera, eskatu ahal izango da zerga-kreditu

Ordena hau aplikatuko etxebizitza mailegua kenkaria, fitxategia behar duzu zerga bueltan zeure burua.

Ahal bada hau aplikatuko kenkaria, ahal duzun zenbatekoa murrizteko zerga at gehienez, yen bakoitzeko bat urte.

Eta ahal duzun zenbatekoa murrizteko zerga, gehienez lau milioi yen hamar urte, yen × hamar urte, lau milioi yen. Hala ere, kasuan erosi duzu zure higiezinen ordaindu gabe kontsumoa zortzi zerga, kopuru gainetik, hau da, bi milioi yen eta, yen. Kasuan erosi duzu zure higiezinen batetik, higiezinen enpresa, erosketa-prezioa eraikitzeko barne-kontsumoa zerga zortzi. Hala eta guztiz ere, kasu duzu erosi higiezinen banakako, ez duzu ordaindu behar kontsumoaren gaineko zerga. Beraz, funtsean duzu erosi higiezinen merkeagoa zortzi kasuan baino saltzaileak da higiezinen enpresa. Beraz, kasuan erosi duzu zure egoitza banakako, ahal bada hau aplikatuko kenkaria, ahal duzun zenbatekoa murrizteko zerga at gehienez, yen bakoitzeko bat urte. Eta ahal duzun zenbatekoa murrizteko zerga at gehienezko arabera million yen hamar urte, yen × hamar urte bi milioi yen. Noiz aplikatzen duzu, etxebizitza mailegua kenkaria lehen aldiz, fitxategia behar duzu zerga itzultzeko.

Hala ere, horren ondoren, ez duzu behar jokabide zerga aurkezteko by zeure burua.

Bere gain hartu duzula eraiki edo erosi zure egoitza urtarrilean, at yen arabera mailegua (aurrerantzean gisa aipatzen"kasu bat").

Kasu honetan izango duzu fitxategi zerga itzultzeko eskatu etxebizitza mailegua kenkaria eta ondoren enero. Gero, ez duzu behar fitxategia zerga itzultzeko eta ondoren urtarrilaren. Ondoren, zure zerga aurkezteko urtarrilean, paper batzuk bidaliko dizu postaz eta aurkeztu ahal izango duzu horiek paperak zure enpresariak. Eta zure enpresariak daiteke jokabide urte amaieran doikuntza islatzen zure etxebizitza mailegua kenkaria bederatzi urte. Bada, eskatu ahal izango da etxebizitza mailegua kenkaria arabera, kopuru gainerako mailegua, zati bat errenta zerga eta egoiliar zerga itzuliko da. Ordena hau aplikatuko kenkaria zenbatekoa zure urteko errenta izan behar du, hogeita hamar milioi edo gutxiago. Zenbatekoa zure diru-sarrerak, zure soldata - hainbat kenkaria, nahi pentzura kenkaria, gizarte-aseguru-prima kenkaria eta abar).

Erabili behar duzu for etxea zure egoitza barruan, sei hilabete igaro ondoren, zure erosketa edo amaitu eraikina.

Eta izan behar duzu, eta han bizi izan arte urte amaiera. Nahi izanez gero, aplikatu etxebizitza mailegua kenkaria errenta irabazi barruan (ahal izango Duzu fitxategi zerga-ondoren itzuliko amaiera), behar duzu errealean bizi higiezinen amaierara arte."Case"baldin baduzu, eskatu berezia kenkaria duten pertsonei saldu beren egoitza eta abar. zehar: arte, ezin duzu eskatu etxebizitza mailegua kenkaria. Eta zuk utzi higiezinen, ezin duzu eskatu hasiera mailegu kenkaria errenta irabazi. Nahiz eta ez duzu utzi higiezinen, erabiltzen baduzu higiezinen batez ere, zure bulegoan edo alokatzeko eta jaso alokatzeko kuota, ezin duzu eskatu etxebizitza mailegua kenkaria epe horretan. Eta mailegu epea banku eta abar izan behar du, hamar urte edo gehiago eta abar, behar duzu asetzeko hainbat baldintza. Duzu, nahiz eta maileguan dirua zure enpresariak, eskatu ahal izango da etxebizitza mailegua kenkaria. Hala eta guztiz ere, kasu horretan, dirua maileguan zure enpresariak mailegu-tasa bat baino gutxiago, ezin duzu eskatu etxebizitza mailegua kenkaria. Eta mailegua behar da zerikusia zure egoitza, eta ez enpresa. Beraz, nahi izanez gero, besteak beste, amortizazio kostua zure higiezinen edo eta mailegu-tasa kalkulua zure enpresa errentaren gaineko zerga eta erosi higiezinen azpian zure izena edo zure enpresa, ezin duzu hau aplikatuko etxebizitza mailegua kenkaria. Nahiz eta funtzionatzeko duzu zure enpresa, zure egoitza, orain arte bezala, area zure enpresa da, berrogeita hamar baino gutxiago guztira gela eremua, aplikatu ahal izango duzu, etxebizitza mailegua kenkaria. Oro har, nahiz eta politika hau aldatu egin da hainbat aldiz, gainerako maileguaren zenbatekoa itzuliko da duzu hamar urte (kasu horretan, eraiki edo erosi zure egoitza, eta ondoren urtea). Bere gain hartu duzula eraiki edo erosi zure egoitza urtarrilean, at yen arabera mailegua (kasu bat). Kopuru gainerako mailegu amaieran da ehun yen (amortizatu bat yen zehar). Duzu ordaindutako errentaren gaineko zerga eta egoiliar zerga bost yen zehar. (Zure enpresariak lanketa bost yen zure soldata). Kasu horretan, aplikatzen bada, etxebizitza mailegua kenkaria (bost urteko epean, zure erosketa edo eraikina. Baina, behar duzun fitxategia zerga bueltan erdialdean Martxoaren hurrengo urtean.), bat yen itzuliko da zure errenta zerga. Beste alde batetik, bada, duzu maileguan yen banku eta erosketa-prezioa higiezinen da yen, eskatu ahal izango da etxebizitza mailegua kenkaria hori bakarrik yen. Zeren, zerga-bulego huts-hau hogei yen (yen - yen) ez da mailegu erosteko zure egoitza. (Noiz erosi duzu higiezinen, ordaindu beharko realtor kuota eta abar. Hala ere, tasak hauek ez dira sartzen erosketa-prezioa), modu honetan, Japoniako gobernuak helburua laguntza pertsona eraikitzeko edo erosteko beren egoitza. Kasuan pertsona fitxategia zerga itzultzeko, egin behar dute zehar erdialdean otsaila eta Martxoaren Erdialdean. Hala ere, kasuan, zerga aurkezteko nork jaso dezake itzuliko daiteke jokabide zerga aurkezteko urtarriletik. Beraz, kasuan zerga aurkezteko etxebizitza mailegua kenkaria, egin ahal izango duzu, eta, ondoren, urtarrilaren (kasuan"case"). Ahal izango duzu fitxategi-aitorpena zerga-egoitza duen eskumena zure egoitza.

Beraz, bizi bada Kachidoki, Jarraitzeari-ku, Tokyo eta lan Roppongi, Minato-ku, Tokyo, fitxategia behar duzu zerga buelta zerga bulego Jarraitzeari-ku (zehazkiago, Kyobashi zeimusho).

(Hau hogeita hamar milioi yen ez datoz zure irabaziak

Ahal izango duzu fitxategi zerga bueltan jarriz aplikazio paperak eta beste beharrezko dokumentuak edo postaz. Edo arabera, zure prestaketa, ahal duzun fitxategia da internet bidez. Beharrezkoak diren dokumentuak fitxategi zerga bueltan, etxebizitza mailegua kenkaria. bat eskatzeko formularioa zerga aurkezteko (kasu horretan, soldatapeko langilea, erabili behar duzu mota"Bat"). bi Adierazpena kalkulatzeko, etxebizitza mailegua kenkaria. Inprimaki hau behar duzu, jokabide konplexua kalkulua. hiru Zure ziurtagiria egoitza Juminhyo Helbide honetan ziurtagiria behar datoz helbidea higiezinen. lau kopia Ziurtatua higiezinen erregistroan. Paper hau, ofizial zerga-bulego jakin ahal izango adina eraikina, gela inguruan (erregistratutako gela eremua izan behar du, berrogeita hamar metro karratu edo gehiago) zure egoitza eta abar. Eta erosi baduzu hotel edo bulego eta bizi ez, ezin duzu eskatu etxebizitza mailegua kenkaria. Kasuan duzu eta zure ezkontidearen erosi egoitza elkarrekin, erregistratutako azalera ez da banatzen duzu eta zure ezkontidearen. Beraz, zuk eta zure ezkontidearen dute erosketa egoitza berrogeita hamar ㎡, orain arte bezala, beste baldintzak dira pozik, zuk eta zure ezkontideak eska dezake, etxebizitza mailegua kenkaria. bost Eskaneatutako kopia Erosi kontratua higiezinen.

Paper hau, ofizial jakin ahal izango duzu erosteko higiezinen.

Kasuan duzu erosteko higiezinen zure senide eta abar, ezin duzu hau aplikatuko etxebizitza mailegua kenkaria.

sei Atxikipen fiskala irrist gensen choshu hyo. Zure enpresariak eman ahal izango da Nahiz eta zure enpresariak egin ditu urte amaieran doikuntza, ondorioz, etxebizitza mailegua kenkaria ez da islatzen paper hau. Beraz, behar duzun fitxategia zerga bueltan zeure burua. zazpi Paper egiaztatzen duen gainerako maileguaren zenbatekoa garai hartan, urte amaieran. Zure banku eta abar bidali ahal izango duzu. Erosi baduzu higiezinen abenduan, hau paperean bidali ahal izango duzu, ondoren, urtarrilean. Beraz, ez da izango dituzu gai fitxategia zerga bueltan barruan urtarrila. Hala eta guztiz ere, ahal izango duzu fitxategi hau zerga bueltan, beste bost urte. (Hala ere,"case", bada, ez duzu fitxategi-zerga bueltan erdialdean Martxoaren, zenbatekoa itzuliko murriztu egingo da.).

Beraz, ahal izango duzu sahiestu ibilia denboraldian.

zortzi Paper egiaztatzen duen ahalmena zure egoitza aurka lurrikara edo kalitatea zure higiezinen. Kasuan, adin zure egoitza da, hogei urte baino gehiago (kasuan egurrezko etxea) edo hogeita bost urte (kasuan concreted eraikina) edo gehiago, funtsean, ezin duzu eskatu etxebizitza mailegua kenkaria.

Hala ere, izan bada, ziurtagiri horiek, aplikatu ahal izango duzu.

(Zoritxarrez, gehienetan kasu, zure egoitza ez dute paper hau. Beraz, funtsean, adin zure higiezinen barruan izan behar du, hogei urte edo hogeita bost urte. Kasuan duzu eta zure ezkontidearen maileguan dirua elkarrekin. Duzu eta zure ezkontidearen dira zordunak Ez abal), zuk eta zure ezkontidearen behar hurrenez hurren fitxategi zerga itzultzeko. Zure ezkontidea ez du errenta, zure ezkontidea ezin jaso itzuliko. Zeren, zure ezkontidea ez du ordaindutako errentaren gaineko zerga. Behin sailkatua izan zerga bueltan etxebizitza mailegua kenkaria, zati bat errentaren gaineko zerga ordaindu duzu itzuliko da, zure banku-kontu. Hartu ahal izango da, hilabeteko epean zerga aurkezteko.