Gertaera baten mailegua arteko - milioi JPY, zerga da, JPY
Aurretik, eskaintza bat egiteko erosi jabetza Japonian, garrantzitsua da izan ona estimazio zure guztira out-of-poltsikoan gastuak, eta ulertzen denean, kostuak sortuko da, erosketa-prozesuaNormalean, denean bat erosi pre-jabetzako jabetza, jabe nahi osoa bete transakzio (jaso eta behera ordainketa erreleboa emateko gakoak) hiru hilabete baino gutxiago, eta, beraz, garai hartan eskaintza bat egiteko, izango duzu dagoeneko izan behar garrantzitsu bat cash-kopuru alde batetik estaltzeko denetarik gastuak, eta abar. Mesedez, kontuan izan kostuen azpitik gutxi gora-beherakoak dira, eta araberakoa izango da edukia zure hitzarmen saltzaileak, beste faktore batzuen artean.
Garai hartan sinatu Erosketa eta Salmenta Akordioa: ordainketa Behera (kasu gehienetan hamar erosketa-prezioa), denetarik gastuak (gutxi gorabehera.
Normalean azken erdian agente tasak dira, ondorioz, itxi at
zazpi erosketa-prezioa) Une edo denbora ixteko (erreleboa gakoak): Gainerako erosketa-prezioa (erosketa-prezioa ken ordainketa behera), denetarik gastuak (gutxi gorabehera - erosketa-prezioa) ohar Bat egiteko zerga hori izango datoz prefektura arteko - hilabete igaro ondoren, transakzio bukatu da. Ez berezi bat da, zerga murrizketa ahalik eta gertaera jakin lege-baldintzak pozik daude (dut.
e, pre-jabetzako egoitza eraiki ondoren, guztira tamaina - sq.
metro, etab.), baina aplikagarriak diren lege-baldintzak murrizketa aldatu egiten dira prefektura. Horrez gain, jaso zerga murrizketa batzuk prefektura bat eskatzen adierazpen jabe berriak, denbora tarte batean erosketa ondoren, beraz, hau da zerbait duzula egiaztatu beharko da aldez aurretik, tokiko higiezinen enpresa edo zerga bulego prefectural gobernuak, eta abar. Gertaera saltzaileak pre-jabetzako egoitza da pertsona bat, ez-kontsumoa zerga izango zergapetzen transakzio. Erosketa-prezioa lur da, halaber, inoiz gaia kontsumoaren gaineko zerga. Hala ere, kontsumoaren gaineko zerga da zergapetzen agente tasak, eta bada jabetza izan arabera eraberritua higiezinen enpresa aldez aurretik transferentzia, kontsumoaren gaineko zerga dela eta izan daiteke on kostua birgaitzea. Kontsumoaren gaineko zerga ordaindu beharreko buruzko eragiketak eraikinak eta bestelako egiturak lur gainean. Da, halaber, ordaindu beharreko lege scrivener tasak, zein dira ordaindu grabaketa, jabetza transferentzia eta eraikin edo lur higiezinen erregistro. Horrez gain, kontsumo-zerga moduan bezala kobratuko zati bat mailegu origination tasak, baina berezitasunak aldatu emaileak. Zenbatekoa ordainketa behera momentuan ordaindu exekutatzean erosketa eta salmenta akordioa da, normalean hamar, baina kopuru zehatza araberakoa arteko hitzarmena erosleak eta saltzaileak. Gertaera jabetza bat da, goi-profila jabetza eskari handia, saltzaileak eskatu ahal izango du, hamar baino gehiago ordainketa gisa. Behera ordainketa bat izan ohi da lehen zatikako erosketa-prezioa, oreka ari direla at edo ixtea transakzio (dut. Kasu tipiko, bada, erosleak bertan behera uzten aurre ondoren kontratua, baina itxi aurretik, erosleak uko egingo du behera ordainketa, eta bada, saltzaileak bertan behera uzten akordio itxi aurretik, saltzaileak ordaindu behar erosleak bi aldiz behera ordainketa zenbatekoa. Zenbatekoa arabera aldatu egiten da erosketa-prezioa, baina ez da murriztea, ekitaldi pribatu bat salmenta pre-jabetzako egoitza arteko - milioi JPY (besteak beste, baldintza), JPY. Nahiz etxebizitza bat erosteko prezioa milioi yen, zigilua zerga da bakarrik, JPY denean sagarna baldintza bereziak zigilua zerga murrizketa. Erdia agente kuota da, normalean, momentuan ordaindu sinatu erosketa eta salmenta akordioa, oreka ondorioz itxi at. Geroztik, normalean, saltzaileak nahi du, oreka erosketa-prezioa ordaindu zuzenean sartu pertsonal bat banku-kontu, bada mailegu bat lortzeko, egiaztatu behar duzu emaileak bada ikusteko emaileak ados izango transferitzeko zati hipoteka-mailegua hasten zuzenean saltzaileak. Era berean, noizean behin, saltzaileek, beharrezkoa izango da ordainketa hiru epetan, erosketa-prezioa (zati bat at denbora kontratua, zati bat denean, beste baldintza batzuk betetzen badira, eta oreka itxi at). Behin zenbatekoa mailegua nagusia izan da onartutako zure banku, izango duzu exekutatu mailegu bat-hitzarmena. Ez dago bat izango zigilua zerga hori dela bakoitzean sinatutako jatorrizko maileguaren akordioa. Denbora By itxi, denetarik erosteko kostuak izango da normalean berdinak izan arteko - erosketa prezioaren arabera, berezitasunak jabetza bera, zenbatekoa hipoteka-mailegua, etab. Gai izan behar duzu hobea lortzeko estimazio horien kostuak ondoren fisiko bat ikuskatzeko jabetza eta eztabaidatzen emaitzak eta mailegua xehetasunak zure emaileak. Zenbatekoa zerga zenbatekoa araberakoa maileguaren printzipala. Ez dira zerbitzu-tasak judizial scrivener egiaztatzeko edukiak higiezinen erregistro aurretik transferentzia eta erregistro emaileak da hipoteka eta jabetza transferentzia erosleak. Badira gainera, aparteko grabaketa zergak Japoniako Administrazio-tasak, kuotak mailegu bat bermatzaile, su-aseguru-tasak, talde kreditu bizi-asegurua. Berariazko hainbat mailegu-tasak aldatu egiten dira motaren arabera mailegu eta emaileak. Erosi bada zuzenean higiezinen enpresa, oftentimes, ez da aparteko agente edo bitartekari kuota. Jabea bezala, urtarrilaren bat da erantzule zerga horiek. Horrez gain, erosketa-prezioa, normalean saltzaileek eskaera erosleak ordaindu zien ehunekoa, zerga horiek dagozkien egun kopurua jabe berriak izango propioa jabetza egutegiko urtean. Deskargatu condos, ez osagarriak izan daiteke aldez aurretik ordainketak kudeaketa tasak, konponketa-erreserbak, eta abar.
Bat azalpen zehatza zergak lotutako erosteko eta eusten jabetza Japonian, mesedez, ikus: Gida Japoniako Higiezinen Zergak.
